Bảng giá xây dựng nhà khung thép 2 tầng tiết kiệm và hiệu quả

Có thể nói trong thời gian trở lại đây kiểu nhà kết cấu thép 2 tầng đang trở nên vô cùng thịnh hành. Kiểu thiết kế thể hiện nhiều ưu điểm vượt trội được khách hàng đánh giá cao. Trong bài viết này, chúng tôi sẽ chia sẻ thông tin chi tiết, hãy cùng tham khảo nhé.

Giới thiệu nhà kết cấu thép 2 tầng

Nhà khung thép 2 tầng là nhà tiền chế được xây dựng thông qua việc lắp ghép các vật liệu. Ngôi nhà sở hữu đầy đủ các bộ phận như một ngôi nhà truyền thống như cửa, cột, mái, sàn,… Trước khi thi công thì kỹ sư sẽ lên bản vẽ và tính toán chi tiết các vật dụng cần thiết và ước tính chi phí lắp đặt.

So với xây dựng nhà truyền thống thì rõ ràng nhà kết cấu 2 tầng bằng thép có nhiều ưu điểm hơn về thời gian cũng như chi phí. Tuy nhiên, khi thiết kế đòi hỏi kỹ sư phải tính toán chính xác để đảm bảo chất lượng công trình.

Cấu tạo nhà kết cấu thép 2 tầng

Mức chi phí để xây dựng nhà khung thép phụ thuộc vào các yếu tố như thiết kế và cấu trúc nhà. Dẫu vậy, phần lớn nhà khung thép 2 tầng đều sở hữu cấu trúc phổ biến như sau:

• Móng nhà: Được xây dựng bằng bê tông cốt thép, phụ thuộc vào quy mô của nhà và địa chất công trình mà móng được xây dựng sao cho phù hợp.
• Cột nhà: Thông thường cột nhà cấu trúc thép 2 tầng sẽ bố trí thép dạng chữ I .
• Kèo: Hệ kèo để tăng khả chịu tải trọng cũng như tiết kiệm vật liệu cũng thường dùng chữ I, điều đó sẽ dễ dàng để tạo liên kết kết nối với các cột thông qua bu lông bản mã.
• Xà gồ: Thường được thiết kế bằng thép mạ kẽm chữ C và Z
• Mái nhà: Hai loại mái phổ biến được áp dụng là mái cách âm hoặc mái cách nhiệt.
• Sàn: Có thể sử dụng tấm xốp phủ lớp xi măng, tấm trải sàn hoặc tấm mạ kẽm để tăng tính cách âm, cách nhiệt.
• Cầu thang: Ngoài sử dụng gỗ để kết nối giữa 2 tầng nhà tăng thẩm mỹ, ta còn có thể làm bằng vật liệu thép
• Tường: Thường dùng tôn xốp hoặc xi măng để đảm bảo khả năng cách nhiệt, cách âm.

Bên cạnh đó, trong cấu trúc ngôi nhà còn có các hạng mục khác như ống thoát nước, ốc vít, bu lông,… Tùy thuộc vào yêu cầu cũng như điều kiện của từng khách hàng mà sẽ có lựa chọn khác nhau.

Tại sao nên lựa chọn nhà kết cấu thép 2 tầng?

Kết cấu xây dựng nhà khung thép 2 tầng thể hiện nhiều ưu điểm vượt trội, cụ thể như là:

• Vật liệu nhẹ, chi phí hợp lý: So với nhà bê tông cốt thép truyền thống thì nhà khung thép có trọng lượng nhẹ hơn. Thông qua đó có thể giảm tại trọng lên móng nhà nên sẽ giúp bạn tiết kiệm chi phí gia cố.
• Tính thẩm mỹ cao: Nếu lựa chọn thiết kế nhà khung thép 2 tầng thì các bạn có thể kết hợp các vật liệu, thoải mái trang trí. Thế nên tính thẩm mỹ được nâng cao tạo không gian dễ chịu, sang trọng, hiện đại.
• Độ bền cao, dễ dàng sửa chữa: Bằng việc lắp ráp từ các thành phần được sản xuất chính xác nên bạn có thể dễ dàng sửa chữa. Hơn nữa, với trình độ kỹ thuật như hiện nay, các linh kiện đều có độ bền cao, tuổi thọ có thể lên đến hàng chục năm.

Quy trình xây dựng nhà kết cấu thép 2 tầng

Với mỗi đơn vị thi công sẽ có quy trình làm việc khác nhau. Tuy nhiên, hầu hết các đơn vị đều sở hữu quy trình được tiến hành theo các bước như sau:

Thi công móng và lắp bu lông chờ

Quá trình thi công nhà khung thép 2 tầng thì bước quan trọng đầu tiên đó là làm móng. Với những công trình khác nhau thì kỹ sư sẽ lựa chọn phương pháp thi công sao cho phù hợp như móng cọc, móng đơn hay móng băng.

Bên cạnh đó, để đảm bảo hệ thống cột thép chắc chắn hiệu quả thì cần có riêng thiết kế từng phần. Trong đó cần thể hiện rõ ràng các vật liệu cần dùng, kết cấu bố trí như thế nào.

Khi phần móng đã được xây dựng hoàn tất thì đơn vị cần kiểm tra tổng thể về chất lượng. Bước kiểm định cần được thực hiện nghiêm túc để có thể đảm bảo tính an toàn cũng như độ bền của công trình.

Đúc linh kiện cần thiết

Nhà kết cấu thép 2 tầng hay nhà khung thép nói chung thường đều sẽ được gia công các cấu kiện tại xưởng. Thay vì sản xuất truyền thống thì các cấu kiện sẽ được sản xuất và xây dựng tại công trình. Nhờ vậy giúp tiết kiệm đáng kể thời gian thi công cũng như chi phí công trình.

Đồng thời, để đảm bảo đầy đủ tính kỹ thuật thì các cấu kiện, linh kiện cần phải được sản xuất tại cơ sở chuyên nghiệp. Toàn bộ các bước sản xuất đều phải tiến hành bằng máy móc hiện đại và được giám sát chặt chẽ đảm bảo chất lượng.

Dựng và lắp khung nhà thép

Khi đã hoàn tất thao tác sản xuất linh kiện, cấu kiện theo kích thước đo đạc sẽ được vận chuyển đến công trình. Trong quá trình vận chuyển cần được thực hiện tỉ mỉ, chi tiết để tránh gây sai lệch, gây ảnh hưởng đến công trình.

Các cấu kiện sẽ được kết nối với nhau thông qua buong cường độ cao. Thêm vào đó, trước khi lắp đặt thì kỹ sư thiết kế cũng cần phải kiểm tra và bảo đảm tất cả cấu kiện đầu vào đều đạt tiêu chuẩn an toàn và giống bản vẽ thiết kế. Nếu phát hiện bất kỳ lỗi kỹ thuật hay hỏng hóc nào thì sẽ cần khắc phục trước khi dựng khung.

Lắp đặt và hoàn thiện

Sau khi quá trình lắp khung thép nhà 2 tầng hoàn tất thì sẽ cần hoàn thiện nốt các hạng mục trong nhà. Trong đó gồm các hạng mục chính như là hệ thống điện nước, tường ngăn phòng, ốp lát nền,..

Ngoài ra, trong lúc này thì việc trang trí những vật dụng trong nhà cũng sẽ được tiến hành. Tùy thuộc theo sở thích của gia chủ mà kiến trúc sư sẽ bài trí sao cho hài hòa, phù hợp nhất.

Chi phí xây dựng nhà kết cấu thép 2 tầng

Mức giá thành xây dựng kết cấu nhà thép 2 tầng sẽ dựa trên giá cả của thị trường vào thời điểm đó. Cùng với đó, mức tổng chi phí còn phụ thuộc vào nguyên liệu mà khách hàng chọn lựa, thiết kế,… Ngoài ra, với mỗi đơn vị thi công, thiết kế cũng đều có bảng giá, chính sách ưu đãi khác nhau. Khách hàng nên tham khảo kỹ lưỡng trước khi chọn lựa để đảm bảo quyền lợi cá nhân.

Tuy nhiên mức giá thành thường giao động trong khoảng từ 1,6 – 2,4 triệu đồng/m2. Dựa trên cơ sở này thì các bạn có thể dễ dàng đánh giá và đưa ra chọn lựa phù hợp nhất điều kiện bản thân.

Ví dụ, nếu bạn đang có nhu cầu xây dựng nhà thép 2 tầng có tổng diện tích sàn là 200m2 thì sẽ cần khoảng từ 320 – 480 triệu đồng. Còn nếu bạn sử dụng thêm các gói cao cấp, dịch vụ đi kèm thì mức giá thành có thể chênh lệch phụ thuộc.

Những câu hỏi thường gặp về nhà kết cấu thép 2 tầng

Khung thép và sàn bê tông nhẹ là gì?

Khi bạn cân nhắc xây dựng nhà sử dụng khung thép thì cần hiểu rõ về khung thép và sàn bê tông nhẹ. Đây là hai hạng mục cực kỳ quan trọng mà chúng ta không thể bỏ qua.

Cụ thể khung thép là tập hợp các thanh thép với kích thước phù hợp được sản xuất riêng biệt để đáp ứng cho công trình. Còn sàn bê tông nhẹ là việc lắp ráp các viên gạch Block lên thanh dầm rồi đổ bê tông lên trên.

Ưu điểm của nhà khung thép là gì?

Hiện nay, những dự án xây nhà thường sẽ ưu tiên sử dụng chọn lựa nhà khung thép 2 tầng. Hình thức xây dựng này thể hiện nhiều ưu điểm về cả thời gian thi công cũng như chi phí so với nhà truyền thống.

Thêm vào đó, nhà khung thép với trọng lượng nhẹ còn là giải pháp hoàn hảo cho nhà có nền móng không mạnh. Chỉ cần đổ móng với một lớp bê tông khoảng từ 4 – 5 cm là có thể chịu toàn bộ tải trọng ngôi nhà.

Phạm vi ứng dụng của kết cấu nhà thép 2 tầng?

Với sự phát triển của công nghệ, nhà khung thép ngày càng được áp dụng phổ biến, rộng rãi. Không chỉ các dự án như nhà xưởng, siêu thị mà nhà dân dụng cũng có thể áp dụng.

Sở hữu sự linh hoạt từ việc lắp ráp các thanh thép theo bản vẽ có sẵn sẽ phù hợp với công trình diện tích nhỏ. Đặc biệt quá trình di chuyển trong các ngõ hẹp, thôn xóm cũng trở nên dễ dàng, tiết kiệm sức lực.

Thời gian thi công nhà khung thép 2 tầng lâu không?

Với hình thức xây nhà bê tông truyền thống thì sẽ cần khoảng từ 3 – 4 tuần để đổ bê tông và cứng cáp. Tuy nhiên với phương pháp xây dựng nhà khung thép thì các bạn hoàn toàn có thể bỏ qua thời gian này.

Hơn nữa, thời gian lắp đặt của kiểu nhà khung thép cũng được rút ngắn đáng kể so với xây tường gạch. Nếu so sánh cụ thể thì nhà tường gạch sẽ cần khoảng 3 – 4 tháng để xây dựng. Còn nhà khung thép thì chỉ cần 1 tháng để sản xuất cấu kiện và lắp ráp.

Yêu cầu của nhà kết cấu thép 2 tầng là gì?

• Cũng như các hình thức xây nhà khác thì việc thi công lắp ráp nhà khung thép 2 tầng cũng có yêu cầu nhất định như sau:
• Kỹ sư cần tính toán chính xác và đảm bảo phần móng có thể chịu tải trọng của 2 tầng nhà.
• Đảm bảo các nguyên liệu đạt tiêu chuẩn về chất lượng nhằm nâng cao tính an toàn cũng như độ bền công trình.
• Mặt sàn giữa 2 tầng cần phải thiết kế để tối ưu hóa khả năng cách âm cách nhiệt.
• Những cấu kiện sản xuất cần phải chính xác, hạn chế tối đa rủi ro trong quá trình thi công và sinh hoạt.
• Lựa chọn thợ thi công là người có kinh nghiệm, tay nghề tốt để bảo đảm chất lượng nhà.

Tuổi thọ của nhà kết cấu thép 2 tầng là bao lâu?

Như đã đề cập thì nhà khung thép cũng có tuổi thọ rất lâu, không hề thua kém nhà truyền thống. Nếu nguyên liệu chất lượng cao kết hợp kỹ thuật thi công tốt thì tuổi thọ hoàn toàn có thể lên đến vài chục năm. Để làm được điều đó thì tốt nhất các bạn nên tham khảo và chọn lựa đơn vị thi công uy tín. Những yếu tố bạn có thể đánh giá như là kinh nghiệm làm việc, công trình đã thi công, chính sách ưu đãi bảo hành,…

Vừa rồi, chúng tôi đã giới thiệu chi tiết cho các bạn về nhà kết cấu thép 2 tầng. Hãy cùng theo dõi đơn vị trong những bài viết sắp tới để cập nhật thêm nhiều thông tin hữu ích nhé.

5,0 / 5 - (23 bình chọn)Loading...