Mẫu Bản Vẽ Nhà Thép Tiền Chế 2 Tầng Phổ Biến Nhất Hiện Nay

Với xu hướng xây dựng hiện đại, nhà thép tiền chế đang trở thành lựa chọn của nhiều gia đình nhờ tính ưu việt về thi công nhanh, chất lượng đảm bảo. Tuy nhiên, để có được công trình hoàn hảo, bản vẽ nhà thép tiền chế 2 tầng là không thể thiếu. Cùng tìm hiểu những kiến thức cơ bản về nội dung, vai trò và tầm quan trọng của bản vẽ này, giúp bạn hiểu rõ hơn về quá trình xây dựng căn nhà mơ ước.

Bản vẽ nhà thép tiền chế 2 tầng là gì?

Bản vẽ nhà thép tiền chế 2 tầng là tập hợp các bản vẽ kỹ thuật bao gồm cả bản vẽ thiết kế kiến trúc và bản vẽ thi công chi tiết. Đây là tài liệu hướng dẫn cho đơn vị thi công về cách thức lắp đặt và xây dựng công trình đúng theo thiết kế đã được phê duyệt.

Bản vẽ cung cấp thông tin về không gian sử dụng, kết cấu, vật liệu và chỉ dẫn về phương pháp thi công. Đảm bảo việc lắp ghép các cấu kiện được chính xác và đạt tiêu chuẩn chất lượng cao.

Một số mẫu bản vẽ nhà thép tiền chế 2 tầng

Mẫu bản vẽ nhà thép tiền chế 2 tầng hiện đại

Mẫu nhà thép tiền chế 2 tầng hiện đại là sự kết hợp hoàn hảo giữa thiết kế tinh tế và công năng sử dụng tối ưu. Với những đường nét kiến trúc mạnh mẽ, hình khối dứt khoát, mẫu nhà này mang đến vẻ đẹp sang trọng và thời thượng. Công trình có không gian mở, tận dụng tối đa ánh sáng tự nhiên, phù hợp với những gia đình trẻ hoặc mô hình kinh doanh homestay, quán cà phê.

Mẫu bản vẽ nhà thép tiền chế 2 tầng đơn giản

Nếu bạn yêu thích phong cách tối giản, nhẹ nhàng, mẫu nhà thép tiền chế 2 tầng đơn giản sẽ là lựa chọn lý tưởng. Thiết kế không cầu kỳ, tập trung vào công năng sử dụng và tối ưu không gian. Không gian ngôi nhà được bố trí hợp lý, dễ dàng mở rộng hoặc thay đổi theo nhu cầu sử dụng, thích hợp cho nhà ở gia đình hoặc văn phòng làm việc nhỏ.

Mẫu bản vẽ nhà thép tiền chế 2 tầng dạng hình hộp

Mẫu nhà thép tiền chế 2 tầng dạng hình hộp mang đến vẻ đẹp khỏe khoắn, mạnh mẽ và hiện đại. Với hình khối vuông vắn, đơn giản, mẫu nhà này dễ dàng thi công và tiết kiệm chi phí xây dựng. Không gian sử dụng được tối ưu hóa, linh hoạt và có thể dễ dàng thay đổi theo nhu cầu sử dụng. Mẫu nhà này phù hợp cho cả mục đích ở và kinh doanh, dễ dàng lắp đặt thêm các tiện ích như ban công, sân vườn nhỏ hoặc không gian làm việc mở.

Mẫu bản vẽ nhà thép tiền chế 2 tầng có sân vườn

Mẫu nhà thép tiền chế 2 tầng có sân vườn là sự kết hợp hài hòa giữa kiến trúc và thiên nhiên. Sân vườn có thể được bố trí ở trước, sau hoặc xung quanh nhà, tạo không gian xanh mát, thư giãn. Mẫu nhà này đặc biệt phù hợp với những gia đình yêu thích không gian sống gần gũi với thiên nhiên.

Mẫu bản vẽ nhà thép tiền chế 2 tầng có hồ bơi

Nếu bạn muốn tận hưởng cuộc sống tiện nghi và đẳng cấp, mẫu nhà thép tiền chế 2 tầng có hồ bơi sẽ là lựa chọn hoàn hảo. Hồ bơi có thể được đặt trong nhà hoặc ngoài trời, tạo không gian vui chơi, giải trí cho gia đình. Hệ khung thép chắc chắn giúp tối ưu chi phí xây dựng, trong khi hồ bơi tạo điểm nhấn thư giãn, phù hợp với những ai yêu thích không gian mở. Đặc biệt, mẫu nhà này không chỉ mang đến vẻ đẹp sang trọng mà còn nâng cao giá trị sống cho gia chủ.

Vai trò cần thiết của bản vẽ nhà thép tiền chế 2 tầng

• Là cơ sở pháp lý để cấp phép xây dựng sau khi được thẩm định và phê duyệt thiết kế bởi cơ quan chức năng.
• Đảm bảo tính thống nhất, logic và an toàn trong suốt quá trình thi công xây dựng.
• Giúp chủ đầu tư, nhà thầu và các bên liên quan hiểu rõ về thiết kế, quy mô, không gian sử dụng và các đặc tính kỹ thuật của công trình.
• Cung cấp cơ sở để tính toán chi phí xây dựng, lập kế hoạch thi công, đảm bảo tiến độ và chuẩn bị nhân lực, vật tư đầy đủ.
• Căn cứ để chuẩn bị đầy đủ nhân lực, vật tư phục vụ thi công.
• Hướng dẫn lắp đặt, lắp ghép các cấu kiện thép tiền chế đúng quy cách.
• Ghi chú, chỉ dẫn về quy trình thi công, biện pháp thi công đặc biệt.
• Cơ sở để kiểm tra, nghiệm thu công trình theo đúng thiết kế ban đầu.
• Tài liệu kỹ thuật để bảo trì, sửa chữa công trình trong tương lai.

Mục đích và nội dung của bản vẽ nhà khung thép 2 tầng

Mục đích chính của bản vẽ nhà thép tiền chế 2 tầng là thể hiện trọn vẹn ý tưởng thiết kế kiến trúc, không gian sử dụng mà khách hàng mong muốn. Đồng thời cung cấp các thông tin kỹ thuật làm cơ sở để triển khai xây dựng công trình. Cụ thể, bản vẽ này bao gồm các nội dung sau:

• Bản vẽ thiết kế kiến trúc mô tả mặt bằng, mặt đứng, các mặt cắt của toàn công trình phản ánh không gian sử dụng và kiểu dáng kết cấu.
• Bản vẽ chi tiết cấu trúc móng nhà bao gồm móng đơn hay móng bè dựa trên khảo sát địa chất và yêu cầu chịu lực.
• Bản vẽ cấu trúc khung sàn, hệ khung thép và các chi tiết liên kết giữa cột, dầm và khung cho cả 2 tầng.
• Bản vẽ cấu trúc mái và chi tiết về vì kèo, xà gồ bằng thép hộp mạ kẽm hay gỗ tùy vật liệu lợp mái.
• Bản vẽ chi tiết cấu tạo tường cũng như hệ thống cửa đi, cửa sổ bằng nhôm, nhựa hay gỗ.
• Bản vẽ kỹ thuật về hệ thống điện, cấp thoát nước kèm sơ đồ mạch điện và đường ống.
• Bản tính toán kết cấu chịu lực của khung, móng, đảm bảo an toàn theo tiêu chuẩn xây dựng.

Quy trình lập bản vẽ nhà khung thép tiền chế 2 tầng

Việc lập bản vẽ nhà thép tiền chế 2 tầng trải qua một quy trình khá công phu với sự tham gia của đội ngũ kiến trúc sư, kỹ sư và chủ đầu tư để hoàn thiện đến bước cuối cùng. Cụ thể:

Khảo sát nhu cầu và ý tưởng thiết kế của khách hàng

Đầu tiên, đội ngũ thiết kế sẽ trao đổi với chủ đầu tư về nhu cầu sử dụng, diện tích mong muốn, phong cách kiến trúc ưa thích cũng như các yêu cầu đặc biệt như số phòng ngủ, phòng khách, bếp,… Từ đó, đưa ra bản phác thảo thiết kế sơ bộ về hình khối, mặt bằng và kiểu dáng công trình.

Khảo sát hiện trạng địa điểm xây dựng

Bước tiếp theo là khảo sát thực tế khu đất xây dựng về các yếu tố địa chất, địa hình, khí hậu, hệ thống hạ tầng hiện hữu để có căn cứ thiết kế phù hợp về kết cấu móng, định hướng công trình,…

Hoàn thiện bản vẽ thiết kế 3D chi tiết

Dựa trên các thông tin thu thập được từ giai đoạn trước, đội ngũ thiết kế sẽ bắt tay vào việc hoàn thiện bản vẽ thiết kế 3D.

Chi tiết về kiến trúc, không gian sử dụng, cấu trúc móng, khung thép, các hạng mục phụ trợ và hoàn thiện mặt ngoài công trình. Quá trình này có thể mất từ vài tuần đến vài tháng tùy theo quy mô và độ phức tạp của dự án.

Thẩm định và phê duyệt thiết kế

Khi bản vẽ nhà thép tiền chế 2 tầng đã được hoàn thiện, các kiến trúc sư và kỹ sư sẽ trình lên cơ quan có thẩm quyền để được thẩm định và phê duyệt về các khía cạnh. Ví dụ như tuân thủ quy hoạch, quy chuẩn xây dựng, an toàn phòng cháy chữa cháy, đáp ứng yêu cầu sử dụng,… Bất kỳ điều chỉnh nào cũng sẽ được đưa vào thiết kế trước khi được cấp phép xây dựng.

Lập bản vẽ thi công và tính toán khối lượng vật liệu

Sau khi được phê duyệt, bản vẽ thiết kế sẽ được chuyển sang lập thành bản vẽ thi công với các kích thước, quy cách cụ thể cho từng hạng mục như móng, khung, mái, sàn, tường,… Đồng thời, dựa vào bản vẽ thi công, các kỹ sư sẽ tính toán được khối lượng nguyên vật liệu cần thiết như thép, tôn lạnh, tôn xốp, gỗ,… để chuẩn bị cho giai đoạn triển khai xây dựng.

Hoàn thiện và bàn giao bộ bản vẽ

Sau khi hoàn tất các bước trên, toàn bộ bản vẽ nhà thép tiền chế 2 tầng sẽ được kiểm tra, rà soát lần cuối và hoàn thiện để đưa vào thành một bộ hồ sơ thiết kế hoàn chỉnh.

Bộ bản vẽ này sẽ được chuyển giao cho nhà thầu thi công để triển khai công trình. Đây là cơ sở then chốt để đảm bảo công trình được xây dựng đúng thiết kế, tuân thủ các tiêu chuẩn kỹ thuật và đạt chất lượng cao.

Chi phí thiết kế bản vẽ nhà thép tiền chế 2 tầng bao nhiêu?

Chi phí để thiết kế bản vẽ nhà thép tiền chế 2 tầng là khoản mục quan trọng cần được tính toán cẩn thận. Mức chi phí này phụ thuộc vào nhiều yếu tố khác nhau như diện tích đất xây dựng, kích thước ngôi nhà, thiết kế kiến trúc và các yêu cầu đặc biệt của chủ đầu tư.

Trước khi bắt đầu dự án, đơn vị tư vấn thiết kế sẽ thảo luận và đưa ra một bảng dự toán chi phí thiết kế bản vẽ chi tiết. Trong đó bao gồm các khoản phí cho công tác khảo sát, lập bản vẽ thiết kế kiến trúc 3D, bản vẽ kỹ thuật thi công, thẩm tra và phê duyệt hồ sơ. Mức phí còn tùy thuộc vào quy mô và độ phức tạp của công trình.

Một lưu ý quan trọng là chi phí thiết kế bản vẽ chỉ là một phần nhỏ trong tổng chi phí xây dựng nhà khung thép tiền chế. Ngoài ra, chủ đầu tư cần dự trù kinh phí cho các hạng mục khác như chi phí nhân công, vật liệu xây dựng, trang thiết bị, giám sát thi công và chi phí phát sinh (nếu có).

Tóm lại, bản vẽ nhà thép tiền chế 2 tầng là tài liệu kỹ thuật không thể thiếu trong quá trình xây dựng. Với những thông tin chi tiết, nó trở thành “cuốn cẩm nang” hữu ích cho các bên liên quan và đảm bảo an toàn, chất lượng cho công trình xây dựng.

5,0 / 5 - (10 bình chọn)Loading...